Terrain Constructible avec Projet Approuvé

Construisez votre villa en Algarve sans attendre les délais d'autorisation
Dans l'une des régions les plus recherchées du sud du Portugal, ce terrain offre une occasion rare de concrétiser un projet de vie dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Située à Santa Bárbara de Nexe, cette propriété bénéficie d'un projet de construction entièrement approuvé, permettant de démarrer les travaux rapidement après le règlement des formalités administratives. Un avantage particulièrement précieux dans un marché où les délais d'obtention des autorisations peuvent être longs.
Le terrain conserve le charme de l'Algarve authentique grâce à la présence d'une ancienne ruine et de plusieurs arbres fruitiers, dont des oliviers, amandiers, caroubiers et un néflier, offrant un cadre naturel plein de caractère.
Les points forts

• Projet d'architecture et études techniques entièrement approuvés.
• Construction possible immédiatement après le paiement des taxes administratives.
• Villa contemporaine de plain-pied.
• Surface brute de construction de 216,48 m².
• Raccordement aux réseaux publics d'eau, d'électricité et d'assainissement.
• Terrain plat bénéficiant d'une excellente exposition.
• Environnement calme et préservé.
• Accès faciles et proximité immédiate des services.

Le projet
Conçue pour privilégier le confort au quotidien, la villa se développe entièrement de plain-pied et propose des espaces généreux, lumineux et parfaitement fonctionnels.
L'aménagement comprend un hall d'entrée accueillant, deux grandes suites de plus de 21 m² chacune avec leur salle de bains privative, une vaste pièce de vie de 54,68 m², une cuisine ouverte avec espace repas de 36,76 m², un cellier, un local de rangement ainsi qu'un WC invités.
L'architecture met l'accent sur la fluidité des espaces, la lumière naturelle et la connexion entre l'intérieur et les espaces extérieurs.
Les espaces extérieurs
Le terrain permet d'imaginer un magnifique jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine, de terrasses et d'espaces de détente, tout en préservant les arbres fruitiers existants qui renforcent le caractère authentique de la propriété.
Un lieu idéal pour profiter pleinemUne situation privilégent du climat exceptionnel de l'Algarve, dans un environnement paisible et préservé.
Une situation privilégiée
La propriété bénéficie d'une excellente localisation.
À moins de cinq minutes du centre de Santa Bárbara de Nexe, à une dizaine de minutes de Loulé et de São Brás de Alportel, et à environ vingt minutes de l'aéroport international de Faro ainsi que des plus belles plages de l'Algarve.
Cette situation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, restaurants, écoles, golfs et de l'ensemble des infrastructures.
Une propriété idéale pour…

• Une résidence principale de qualité.
• Une élégante maison de vacances.
• Un investissement patrimonial dans une région très recherchée.
• Les acquéreurs souhaitant construire rapidement sans les contraintes administratives habituelles.

Les terrains bénéficiant déjà d'un projet approuvé deviennent particulièrement rares en Algarve. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de réaliser un projet immobilier dans un cadre naturel privilégié, où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.