Baugrundstück mit Genehmigung und Panoramablick auf das Meer | Nähe Loulé

Baugrundstück mit 180°-Meerblick und sofort realisierbarem Bauprojekt.
Ein unverbaubarer Meerblick gehört zu den wertvollsten Eigenschaften einer Immobilie. In Verbindung mit einer bereits erteilten Baugenehmigung entsteht hier eine seltene Gelegenheit, Wohnqualität und Planungssicherheit miteinander zu verbinden.
Das rund 600 m² große Grundstück befindet sich in erhöhter Südlage in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen freien 180°-Panoramablick über die Algarve-Küste.
Highlights

• Erhöhte Lage mit freiem 180°-Meerblick.
• Grundstück mit ca. 600 m².
• Genehmigtes Bauprojekt für eine moderne Villa mit vier Schlafzimmern.
• Bruttobaufläche von 298,54 m².
• Untergeschoss mit 240 m² und Platz für bis zu sieben Fahrzeuge.
• Geplanter Swimmingpool, Garten, Sonnenterrasse und Grillbereich.
• Südausrichtung mit optimalen Lichtverhältnissen.
• Ruhige Wohnlage mit hochwertigen Einfamilienhäusern.

Das Bauprojekt
Die Villa wurde so geplant, dass die außergewöhnliche Lage und der Meerblick optimal genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleide.
Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und Ankleide das Raumangebot. Beide verfügen über direkten Zugang zu einer Terrasse mit weitem Blick auf das Meer.
Das großzügige Untergeschoss bietet Platz für bis zu sieben Fahrzeuge sowie zusätzliche Lager- und Technikflächen und schafft damit hohe Funktionalität für den täglichen Gebrauch.
Außenbereiche
Der geplante Außenbereich umfasst einen 8 x 4 Meter großen Swimmingpool, Gartenflächen, Sonnenterrassen sowie einen Grillbereich.
Alle Bereiche wurden so konzipiert, dass sie den Blick auf das Meer in den Mittelpunkt stellen und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend nur wenige Minuten von Loulé entfernt.
Der internationale Flughafen Faro, renommierte Golfplätze sowie die Strände der Algarve sind in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar.
Diese Lage verbindet Privatsphäre, gute Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität.
Ideal geeignet für
Ideal für Käufer, die eine hochwertige Villa in einer der gefragtesten Regionen der Algarve realisieren möchten, ohne die Unsicherheiten eines langwierigen Genehmigungsverfahrens.
Die Kombination aus unverbaubarem Meerblick, Südausrichtung und bereits genehmigtem Bauprojekt macht dieses Grundstück zu einer seltenen Investitions- und Wohnmöglichkeit.
Energieausweis: nicht erforderlich (Baugrundstück mit genehmigtem Projekt).