Traditionelles Algarve-Haus zur Renovierung | Seltene Gelegenheit in der Nähe von Loulé

Ein authentisches Algarve-Haus mit Charakter – bereit für ein neues Kapitel.
Manche Immobilien überzeugen nicht durch ihre Größe, sondern durch ihre Geschichte und ihren unverwechselbaren Charakter.
Nur wenige Minuten von Loulé entfernt befindet sich dieses traditionelle Algarve-Haus, das bis heute zahlreiche originale Architekturelemente bewahrt hat. Natursteinmauern, kunstvoll gearbeitete Sandsteineinfassungen, ein beeindruckender traditioneller Kamin und das für die Algarve typische Walmdach verleihen der Immobilie eine Ausstrahlung, die heute nur noch selten zu finden ist.
Ob als stilvolle Renovierung oder als Grundlage für eine behutsame Erweiterung – diese Immobilie bietet die Möglichkeit, traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Highlights

• Traditionelles Algarve-Haus mit viel Charakter.
• Originale Architekturelemente erhalten.
• Charakteristischer traditioneller Kamin.
• Typisches Walmdach.
• Originale Naturstein- und Sandsteindetails.
• Grundstück mit 4.850 m².
• Erweiterungsmöglichkeit der bestehenden Bebauung vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften.
• Wasser- und Versorgungsanschlüsse vorhanden.
• Weniger als 5 Minuten vom MAR Shopping Algarve entfernt.
• Internationale Schulen in etwa 10 Minuten erreichbar.
• Rund 15 Minuten zum internationalen Flughafen Faro.
• Ideal als Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsprojekt.

Die Immobilie
Das bestehende Gebäude bildet eine hervorragende Grundlage für ein hochwertiges Renovierungsprojekt, bei dem die traditionelle Architektur erhalten und gleichzeitig zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen werden kann.
Das Grundstück kombiniert ebene Bereiche mit leicht geneigten Flächen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gartengestaltung und die zukünftige Nutzung.
Nach der derzeit geltenden Bauordnung besteht voraussichtlich die Möglichkeit, die Wohnfläche auf etwa 300 m² zu erweitern, zuzüglich eines Untergeschosses. Interessenten sollten diese Möglichkeit aufgrund der laufenden Überarbeitung des kommunalen Flächennutzungsplans bei den zuständigen Behörden bestätigen lassen.
Lage
Die Immobilie verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.
Das MAR Shopping Algarve ist in weniger als fünf Minuten erreichbar. Internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Zentrum von Loulé, mehrere Golfplätze, die Strände der Algarve sowie der internationale Flughafen Faro sind in rund fünfzehn Minuten erreichbar.
Ideal für
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein authentisches Algarve-Haus mit Charakter restaurieren oder zu einer individuellen Residenz weiterentwickeln möchten.
Diese Immobilie bietet nicht nur Entwicklungspotenzial, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück traditioneller Algarve-Architektur für die Zukunft zu bewahren.