Genehmigtes Wohnbauprojekt mit 6 Wohnungen und Villa | Zentrum von Loulé

Sofort realisierbares Wohnbauprojekt in einer der gefragtesten Lagen der Algarve
Vollständig genehmigte Bauprojekte mit sofortigem Baubeginn sind an der Algarve nur noch selten verfügbar. Dieses Projekt bietet Investoren und Bauträgern einen entscheidenden Vorteil: Sämtliche Genehmigungen wurden erteilt, alle kommunalen Gebühren sind bereits bezahlt und der Baubeginn kann ohne weitere Verzögerungen erfolgen.
Im Zentrum von Loulé gelegen, verbindet das Projekt eine hervorragende Infrastruktur mit einer nachhaltig hohen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.
Highlights

• Vollständig genehmigtes Bauprojekt.
• Sämtliche Bau- und Verwaltungsgebühren bereits bezahlt.
• Sofortiger Baubeginn möglich.
• Wohngebäude mit 6 Drei-Zimmer-Wohnungen.
• Separates Sanierungsprojekt für eine freistehende Villa mit drei Schlafzimmern.
• Rund 350 m² Terrassen und Außenbereiche.
• Tiefgarage mit 561 m², Stellplätzen, Abstellräumen und Technikflächen.
• Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Projekt
Das Wohnprojekt wurde mit Fokus auf Funktionalität, großzügige Grundrisse und langfristige Marktattraktivität entwickelt.
Das Gebäude umfasst sechs moderne Drei-Zimmer-Wohnungen auf mehreren Etagen. Großzügige Terrassen erweitern die Wohnbereiche ins Freie und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.
Auf der Dachfläche entstehen zwei weitläufige Außenbereiche mit freiem Blick über die Stadt Loulé.
Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, private Abstellräume sowie Technikflächen und erfüllt damit die Anforderungen an modernes Wohnen.
Zum Gesamtprojekt gehört außerdem die Sanierung einer freistehenden Villa mit eigenem Zugang, Innenhof, Außenbereich und privaten Stellplätzen. Dadurch ergeben sich zusätzliche Vermarktungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Loulé zählt zu den wirtschaftlich stärksten Städten der zentralen Algarve und überzeugt durch eine ganzjährige Nachfrage, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein attraktives Wohnumfeld.
Geschäfte, Restaurants, Schulen und sämtliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der internationale Flughafen Faro sowie zahlreiche Strände und Golfanlagen sind in rund 20 Minuten erreichbar.
Ideal geeignet für
Dieses Projekt richtet sich an Bauträger und Investoren, die ein vollständig vorbereitetes Wohnbauprojekt mit kurzer Entwicklungszeit suchen.
Die Kombination aus genehmigtem Bauprojekt, bereits beglichenen kommunalen Gebühren und sofortiger Realisierbarkeit reduziert das Entwicklungsrisiko erheblich und ermöglicht eine effiziente Projektumsetzung.
Projekte dieser Qualität und mit vergleichbarer Vorbereitung sind auf dem Immobilienmarkt der Algarve zunehmend selten.
Energieausweis: in Vorbereitung.