Genehmigtes Bauprojekt für 6 Wohnungen und ein Einfamilienhaus im Zentrum von Loulé

Ein Projekt mit abgeschlossenen Genehmigungsverfahren – bereit für den nächsten Schritt
Ein Bauprojekt dieser Größenordnung mit vollständiger Genehmigung zu finden, ist bereits eine Seltenheit. Noch seltener ist ein Projekt, bei dem sämtliche kommunalen Gebühren entrichtet und die Baugenehmigungen bereits vorliegen.
Im Zentrum von Loulé gelegen, bietet dieses Projekt die Möglichkeit, den Zeitraum zwischen Erwerb und Baubeginn erheblich zu verkürzen und damit Planungssicherheit und Effizienz für Investoren und Projektentwickler zu schaffen.
Highlights

• Genehmigtes Projekt für ein Wohngebäude mit sechs T3-Wohnungen
• Genehmigtes Sanierungsprojekt für ein freistehendes T3-Einfamilienhaus
• Sämtliche kommunalen Gebühren und Baugenehmigungen bereits erledigt
• Genehmigungsverfahren abgeschlossen – bereit für den Baubeginn
• Tiefgarage mit 561 m² für Stellplätze, Abstellräume und Technikflächen
• Rund 350 m² Terrassenflächen
• Dachterrasse mit großzügigen Außenbereichen und freiem Blick über die Stadt Loulé
• Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsverbindungen

Das Projekt
Das Projekt wurde entsprechend den Anforderungen des heutigen Wohnungsmarktes konzipiert und verbindet großzügige Wohnflächen mit funktionalen Grundrissen und einer effizienten Raumnutzung.
Das Wohngebäude umfasst sechs T3-Wohnungen auf Erdgeschoss, Obergeschoss und zweitem Obergeschoss. Großzügige Terrassen erweitern die Wohnbereiche ins Freie. Auf der Dachterrasse bieten zwei weitläufige Außenbereiche einen freien Blick über die Stadt Loulé und erhöhen die Attraktivität des Projekts zusätzlich.
Die Tiefgarage mit 561 m² bietet Stellplätze, Abstellräume und technische Einrichtungen. Ergänzt wird das Projekt durch ein freistehendes T3-Einfamilienhaus mit eigenem Zugang, Innenhof, Außenbereich und privaten Stellplätzen, wodurch zusätzliche Vermarktungs- oder Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Lage
Das Projekt befindet sich im Zentrum von Loulé, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen entfernt. Der internationale Flughafen Faro, die Strände der Algarve und die wichtigsten Verkehrsachsen sind schnell erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ideal für...
Projektentwickler und Investoren, die ein Vorhaben mit bereits abgeschlossenem Genehmigungsverfahren suchen und dadurch wertvolle Zeit bis zum Baubeginn einsparen können. Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Städte der Algarve.
Energieausweis: in Vorbereitung.