Renovierungsobjekt mit zwei Häusern und Panoramablick nahe Santa Bárbara de Nexe

Manche Immobilien Überzeugen nicht durch das, was Sie Heute Sind, sondern durch das, was Sie Werden Können
Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, vereint diese besondere Immobilie zwei voneinander unabhängige Häuser, ein großzügiges Grundstück und einen freien Blick über die Landschaft und die Hügel der Algarve.
Ein ruhiges Umfeld mit viel Platz, um ein Familienhaus, ein Feriendomizil oder ein individuelles Renovierungsprojekt im Herzen der Algarve zu verwirklichen.
Highlights

• Grundstück mit 4.720 m².
• Zwei unabhängige Häuser.
• Haupthaus mit 121,60 m² Bruttobaufläche.
• Zweites Haus mit 87 m² Bruttobaufläche.
• Erhöhte Lage mit Panoramablick über die Landschaft und die Hügel der Algarve.
• Überdachte Terrassen.
• Grillplatz und Abstellraum.
• Zisterne.
• Gute Zufahrt.
• Weniger als 5 Minuten von Santa Bárbara de Nexe entfernt.
• Ruhige Lage mit hervorragender Sonnenausrichtung.
• Hervorragendes Renovierungspotenzial.

Die Immobilie
Das Haupthaus verfügt über fünf Räume sowie einen großzügigen Dachboden und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Gestaltung eines komfortablen Zuhauses nach heutigen Wohnansprüchen.
Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen, während Grillplatz und Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten.
Das zweite Haus mit drei Räumen und einem Badezimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Gästehaus, Unterkunft für Familienangehörige, Homeoffice oder eigenständige Wohneinheit.
Die Anordnung der beiden Gebäude sorgt für Privatsphäre und ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Außenbereich
Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und die typischen Hügel des Algarve-Barrocal.
Die hervorragende Sonnenausrichtung, die ruhige Umgebung und ein Abstand von etwa 30 Metern zu den Nachbarhäusern schaffen eine private Atmosphäre – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten.
Ein Teil des Grundstücks liegt innerhalb der Nationalen Ökologischen Reserve (REN), wodurch die natürliche Umgebung dauerhaft erhalten bleibt.
Lage
Die Immobilie liegt weniger als fünf Minuten von Santa Bárbara de Nexe entfernt und genießt eine zentrale Lage innerhalb der Algarve.
Loulé ist in etwa zehn Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen Faro, mehrere Golfplätze und einige der schönsten Strände der Region rund zwanzig Minuten entfernt liegen.
Ideal Für
Ideal für alle, die eine Immobilie mit Charakter renovieren, ein Wohnhaus mit separatem Gästehaus schaffen oder ein besonderes Projekt in ruhiger und zentraler Lage verwirklichen möchten.
Mehr als nur eine renovierungsbedürftige Immobilie – eine Gelegenheit, etwas Einzigartiges an einem der authentischsten Orte der Algarve zu schaffen.
Hinweis: Die Häuser sind im derzeitigen Zustand verkauft und verfügen nicht über eine Nutzungsgenehmigung. Der Verkauf ist nach der derzeit geltenden portugiesischen Gesetzgebung (Simplex Urbanístico) zulässig.