Renovatiewoning met twee huizen en panoramisch uitzicht nabij Santa Bárbara de Nexe

Sommige woningen vallen niet alleen op door wat ze vandaag zijn, maar vooral door wat ze kunnen worden. Gelegen op een lichte heuvel biedt deze eigendom twee afzonderlijke woningen, een ruim perceel en een prachtig vrij uitzicht over het glooiende landschap van de Algarve. Een rustige locatie met alle mogelijkheden om er een permanente woning, vakantieverblijf of een veelzijdig woonproject van te maken.
Pluspunten

• Perceel van 4.720 m²
• Twee afzonderlijke woningen
• Hoofdwoning met 121,60 m² bruto vloeroppervlakte
• Tweede woning met 87 m² bruto vloeroppervlakte
• Verhoogde ligging met panoramisch uitzicht
• Overdekte terrassen
• Barbecue
• Berging
• Waterreservoir (cisterne)
• Goede bereikbaarheid
• Minder dan 5 minuten van Santa Bárbara de Nexe
• Rustige omgeving met uitstekende zonligging
• Veel renovatiepotentieel

De woning
De hoofdwoning beschikt over vijf vertrekken en een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt om de woning volledig naar eigen wens te renoveren. Het overdekte terras vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten, terwijl de barbecue en de berging extra comfort bieden.
De tweede woning bestaat uit drie vertrekken en een badkamer en biedt veel flexibiliteit. Ze kan dienen als gastenverblijf, woonruimte voor familie, thuiskantoor of hobbyruimte.
Dankzij de opstelling van beide woningen behouden ze elk hun eigen privacy, wat de eigendom bijzonder veelzijdig maakt.
Buitenruimte
De woning ligt op een verhoogde locatie met een weids uitzicht over het karakteristieke landschap van de centrale Algarve.
Het ruime perceel, de uitstekende zonligging en de rustige omgeving zorgen voor een aangename leefomgeving. De dichtstbijzijnde buren bevinden zich op ongeveer 30 meter afstand, waardoor privacy behouden blijft zonder volledig afgelegen te zijn.
Een deel van het perceel ligt binnen het Portugese REN-gebied (Ecologische Reservaat), waardoor het natuurlijke karakter van de omgeving behouden blijft.
Ligging
De karakteristieke dorpskern van Santa Bárbara de Nexe ligt op minder dan vijf minuten rijden.
Loulé bereikt u in ongeveer tien minuten. De stranden, diverse golfbanen en de internationale luchthaven van Faro bevinden zich op ongeveer twintig minuten afstand. Hierdoor combineert de woning een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
Ideaal voor

• Kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel mogelijkheden.
• Gezinnen die twee zelfstandige woningen willen creëren.
• Wie ruimte zoekt voor gasten, familie of een thuiskantoor.
• Liefhebbers van rust, privacy en het buitenleven.
• Kopers die centraal in de Algarve willen wonen, dicht bij alle voorzieningen.

Belangrijke informatie
Voor deze woning is geen woonvergunning (Licença de Habitação) aanwezig. De aankoop is mogelijk volgens de Portugese Simplex-wetgeving. Daardoor is een aankoop met een traditionele hypothecaire lening doorgaans niet mogelijk. Wij raden geïnteresseerden aan zich vooraf juridisch en financieel te laten adviseren.