Vista Mar Panorâmica e Localização Exclusiva em Santa Bárbara de Nexe

Há lugares cuja verdadeira raridade não está naquilo que já existe, mas naquilo que dificilmente voltará a existir. No topo de uma colina, a poucos minutos de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade oferece um cenário de absoluta tranquilidade, privacidade e uma vista panorâmica que se estende sobre os montes algarvios até ao oceano, entre Olhão e Vilamoura. Um lugar onde a paisagem é protagonista e onde cada nascer e pôr do sol fazem parte da experiência de viver.
Destaques

• Propriedade rústica com 5.612 m²
• Dois artigos urbanos em estado de ruína
• Ruínas com 106 m² e 69 m² de área bruta
• Implantação no topo de uma colina
• Vista panorâmica sobre o campo e o mar
• Fachadas orientadas a sul
• Água da rede pública e eletricidade disponíveis
• Cisterna tradicional
• Envolvente de moradias de elevado padrão
• Apenas 2 km do centro de Santa Bárbara de Nexe
• Excelente exposição solar
• Localização rara e extremamente privada

A propriedade
No centro do terreno encontram-se duas ruínas geminadas, correspondentes a dois artigos urbanos distintos, constituindo uma base interessante para um futuro projeto de reabilitação.
A sua implantação, precisamente no ponto mais elevado da propriedade, permite tirar pleno partido da paisagem envolvente e da orientação solar. A configuração do terreno e a localização das construções oferecem um enquadramento difícil de encontrar na atualidade.
As infraestruturas essenciais já se encontram disponíveis, nomeadamente água da rede pública, eletricidade e uma cisterna tradicional, elementos que reforçam o potencial de valorização do imóvel.
As possibilidades O lugade desenvolvimento deverão ser avaliadas através dos competentes procedimentos de licenciamento junto das entidades responsáveis.
O lugar
Mais do que um terreno ou duas ruínas, esta é uma propriedade definida pela sua localização.
A cerca de 204 metros de altitude, esta propriedade ocupa uma posição privilegiada no topo da colina, permitindo desfrutar de uma das mais amplas perspetivas sobre a paisagem algarvia e o Atlântico.
Localização
A apenas dois minutos da típica aldeia de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade beneficia de uma localização central numa das zonas residenciais mais procuradas do Algarve.
A Via do Infante (A22) encontra-se a cerca de cinco quilómetros, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro, praias, campos de golfe e escolas internacionais podem ser alcançados em aproximadamente vinte minutos.
É uma localização que combina privacidade, acessibilidade e uma excelente qualidade de vida.
Ideal para...

• Quem procura uma localização verdadeiramente exclusiva para desenvolver um projeto residencial.
• Compradores que valorizam privacidade, vistas abertas e contacto com a natureza.
• Investidores que reconhecem o valor da escassez de propriedades com estas características.
• Quem pretende criar um projeto arquitetónico integrado numa das localizações mais privilegiadas de Santa Bárbara de Nexe.

Informação importante
A propriedade é composta por dois artigos urbanos em estado de ruína, inseridos numa propriedade rústica localizada em área abrangida pela Reserva Ecológica Nacional (REN).
Qualquer projeto de reconstrução ou desenvolvimento deverá ser objeto de análise e aprovação pelas entidades competentes, de acordo com a legislação em vigor.