Natursteinhaus mit Ausbaupotenzial auf 5.880 m² Grundstück bei Santa Bárbara de Nexe

In ruhiger Lage der Algarve, nur wenige Minuten von Santa Bárbara de Nexe entfernt, bietet dieses 5.880 m² große Grundstück eine besondere Gelegenheit, ein individuelles Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Mit einer bestehenden traditionellen Ruine, weitem Blick über die Landschaft und guter Sonnenausrichtung verbindet die Immobilie Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.
Highlights

• Grundstück mit 5.880 m²
• Eingeschossige Natursteinruine mit 112 m²
• Erweiterungsmöglichkeit um bis zu 50 % der bestehenden Wohnfläche (gemäß den geltenden Vorschriften)
• Erhöhte Lage mit Südostausrichtung
• Freier Blick über die umliegende Landschaft
• Ruhige Umgebung mit hoher Privatsphäre
• Mehrere Obstbäume
• Gute Zufahrt
• Ca. 5 Minuten nach Santa Bárbara de Nexe
• Rund 20 Minuten nach Faro und zum internationalen Flughafen

Die Immobilie
Das Grundstück liegt leicht erhöht und bietet einen schönen Panoramablick auf die typische Landschaft der Zentralalgarve sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.
Die bestehende Natursteinruine mit 112 m² kann renoviert und erweitert werden, sodass ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen entstehen kann. Das Grundstück befindet sich innerhalb der Reserva Ecológica Nacional (REN), wodurch der natürliche Charakter der Umgebung langfristig erhalten bleibt.
Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz besteht derzeit nicht. Alternativ können eine traditionelle Zisterne oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – ein eigener Brunnen in Betracht gezogen werden.
Außenbereich
Auf dem Grundstück wachsen verschiedene für die Algarve typische Obstbäume, die den ursprünglichen Charakter der Immobilie unterstreichen. Trotz einiger Nachbarhäuser in der Umgebung bietet das Grundstück ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre.
Lage
Santa Bárbara de Nexe mit Restaurants, Cafés und den wichtigsten Einrichtungen ist in etwa fünf Minuten erreichbar.
São Brás de Alportel liegt rund zehn Minuten entfernt, Loulé etwa fünfzehn Minuten und Faro mit internationalem Flughafen sowie den Stränden der Algarve erreicht man in ungefähr zwanzig Minuten.
Ideal für...
Ideal für Käufer, die eine traditionelle Algarve-Immobilie renovieren und ein individuelles Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung schaffen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die wichtigsten Orte der Region zu verzichten.