Sofort Baubereites Grundstück mit Genehmigten Plänen

Sofort Bebaubares Grundstück mit Genehmigtem Bauprojekt | Santa Bárbara de Nexe, Algarve
Baugrundstück mit genehmigtem Projekt in attraktiver Lage der Algarve
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Bau eines hochwertigen Eigenheims in einer der gefragtesten Regionen der Algarve ohne langwieriges Genehmigungsverfahren zu realisieren.
Das Bauprojekt wurde bereits vollständig genehmigt, sodass nach Entrichtung der behördlichen Gebühren unmittelbar mit den Bauarbeiten begonnen werden kann. Ein erheblicher Vorteil in einer Region, in der neue Baugenehmigungen häufig mit langen Wartezeiten verbunden sind.
Auf dem Grundstück befinden sich die Ruine eines traditionellen Algarve-Hauses sowie mehrere ausgewachsene Obstbäume, darunter Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäume sowie ein Mispelbaum. Dadurch bleibt der ursprüngliche Charakter des Grundstücks erhalten und bildet die ideale Grundlage für ein modernes Wohnprojekt.
Highlights

• Vollständig genehmigtes Architektur- und Ausführungsprojekt.
• Baubeginn unmittelbar nach Zahlung der behördlichen Gebühren möglich.
• Geplante eingeschossige Villa mit zwei Schlafzimmern.
• Bruttobaufläche von 216,48 m².
• Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz.
• Ebenes Grundstück mit sehr guter Sonnenausrichtung.
• Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit.
• Authentische Umgebung im Herzen der Algarve.

Das Bauprojekt
Die geplante Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort, Funktionalität und helle Räume entwickelt.
Vorgesehen sind ein einladender Eingangsbereich, zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein repräsentativer Wohnbereich mit 54,68 m², eine offene Küche mit Essbereich auf insgesamt 36,76 m², Speisekammer, Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC.
Der eingeschossige Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Außenbereich
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Garten, einen Swimmingpool sowie verschiedene Terrassen- und Freizeitbereiche. Die vorhandenen Obstbäume verleihen der Immobilie ihren mediterranen Charakter und schaffen eine angenehme, natürliche Atmosphäre.
Die ruhige Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Lage
Die Lage verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur.

• Weniger als 5 Minuten nach Santa Bárbara de Nexe.
• Etwa 10 Minuten nach Loulé und São Brás de Alportel.
• Rund 20 Minuten zum internationalen Flughafen Faro.
• Ebenfalls etwa 20 Minuten zu den schönsten Stränden der Algarve.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Schulen sowie Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Ideal geeignet für

• Dauerwohnsitz.
• Hochwertiges Ferienhaus.
• Langfristige Kapitalanlage.
• Käufer, die sofort mit dem Bau beginnen möchten.
• Interessenten, die Ruhe, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Lage schätzen.

Grundstücke mit bereits genehmigtem Bauprojekt sind an der Algarve nur noch selten verfügbar. Die Kombination aus sofortiger Bebaubarkeit, vorhandener Infrastruktur und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitions- und Wohnmöglichkeit.