Baugrundstück mit Genehmigtem Projekt in Santa Bárbara de Nexe

Sparen Sie Zeit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt an der Algarve
Ein gut gelegenes Baugrundstück zu finden, ist bereits eine Seltenheit. Ein Grundstück mit einem genehmigten Bauprojekt, bei dem die Bauausführung nach Zahlung der entsprechenden Gebühren eingeleitet werden kann, ist heute noch wesentlich seltener.
In ruhiger Lage von Santa Bárbara de Nexe verbindet dieses Grundstück Privatsphäre, eine hervorragende Erreichbarkeit und eine attraktive Lage. Mit einer bestehenden Ruine sowie Mandel-, Oliven-, Johannisbrot- und Mispelbäumen bewahrt es den authentischen Charakter der Algarve und bietet den idealen Rahmen für den Bau eines hochwertigen Wohnhauses.
Highlights

• Genehmigtes Architektur- und Fachplanungsprojekt
• Baubeginn nach Zahlung der entsprechenden Gebühren möglich
• Projekt für eine eingeschossige Villa mit zwei Schlafzimmern
• Bruttobaufläche von 216,48 m²
• Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz
• Ebenes Grundstück mit hervorragender Sonnenausrichtung
• Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit
• Ländliche Umgebung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen

Das Projekt
Die geplante Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Funktionalität entworfen und erstreckt sich vollständig über eine Ebene. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen.
Geplant sind zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad von jeweils rund 22 m², ein großzügiger Wohnbereich mit 54,68 m² sowie eine offene Küche mit Essbereich von 36,76 m². Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Außenbereich
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, einen Pool und verschiedene Freizeitbereiche, während die bestehenden Bäume den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft bewahren. Die ruhige Umgebung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Lage
Weniger als fünf Minuten vom Zentrum von Santa Bárbara de Nexe, rund zehn Minuten von Loulé und São Brás de Alportel sowie etwa zwanzig Minuten vom internationalen Flughafen Faro und den Stränden der Algarve entfernt, verbindet diese Lage ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Ideal für...
Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause, ein Feriendomizil oder eine wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Regionen der Algarve realisieren möchten und dabei von einem bereits genehmigten Projekt sowie einem weit fortgeschrittenen Genehmigungsverfahren profitieren.